“这还是我记忆中的赛特吗？变化太大了！“早上商场一开门，很多市民就迫不及待地想进来一探究竟。“以前这里都是专柜，现在楼上楼下都开了，开了一个天井，看上去更亮了。住在永安里附近的孙女士说。

　　昨天，位于建国门外大街南侧的赛特购物中心以“赛特购物中心”为基础 新形象重张开业。记者走访看到，经过大刀阔斧的升级改造，这家老牌高端百货公司转型为精致餐饮聚集地，一批黑珍珠、米其林餐厅落户健身房，KTV、美发等生活服务业态，进一步丰富了北京CBD的多元化生活氛围。

　　除餐饮外，新赛特还引入了美发、护发、健身等生活服务业态，以及药店、滋补食品零售店、超市等零售业态。目前，超市仍处于装修状态。在商场的闪光区，一些利基设计师品牌还带来了手袋、配饰等手工艺品。

　　赛特的每一层都有餐饮业态，引进了一批黑珍珠、米其林餐厅。黑珍珠一钻餐厅兰颂打造的全新品牌BON BOEUF是中国第一家店，连续三年获得黑珍珠钻石餐厅的柏景轩，连续四年获得北京米其林一星级餐厅的老吉堂。。。许多餐馆为赛特定制了第一家店和新的形象店。

　　赛特购物中心于1992年开业，是老高端百货公司的代表。它最早将奢侈品牌带入北京百货公司的商业形式，曾经成为中国高端商业的基准。然而，随着人们消费模式的改变和新购物中心的崛起，赛特购物中心的光环逐渐黯淡。2020年3月底，赛特购物中心正式关闭，迎来新的旅程。

　　“我们的店铺位于郎园Station，这次受邀参加文化创意集市，将在这里驻扎一周乐鱼官网。一家皮具饰品品牌的经理说。赛特表示，由于规模的限制，购物中心降低了零售形式的比例，许多高端零售品牌没有进入商店，但购物中心将不时举办主题闪光活动，为品牌提供展示空间。

　　在商场一楼，兰颂主管叶欣迎来了新品牌的亮相。从前年开始，她就一直是BON BOEUF选址，但一直没有找到理想的位置。“后来赛特找到了我们，我们觉得这里很符合品牌定位，所以一拍即合。叶欣告诉记者，她结婚时用的化妆品是在赛特买的，所以对这里有特别的感情。

　　面对新的消费需求，老商场如何实现转型？据相关负责人介绍，赛特所在的CBD商务区毗邻40多个国家大使馆，周边有数十栋高端写字楼，聚集了大量高端商务客户。针对人们对高端消费体验的需求，赛特在转型过程中关注和选择了商业形式。目前，餐饮业占比超过一半，希望弥补该地区餐饮社会氛围的不足，进一步激活建国门商业区的活力。

　　除了新面孔，一些客户还发现了老商户的回归。上世纪90年代集品堂刚进入中国大陆时，第一家店在赛特开张，直到2020年3月商场关门才暂时离开。“当我们第一次进入超市时，我们在超市入口处的柜台只有一平方米，然后扩大到30平方米。在鼎盛时期，年营业额可达到3000万元。集品堂北京区域负责人罗瑶表示，这次是北京区域最新的形象店。除零售区外，店内还设有开放式加工车间，可对顾客订购的冬虫夏草、花胶、燕窝、海参等食材进行现场加工。

　　开新店时，店内包间引入光影设备和会议系统，方便开展商务活动。“你可以边吃边开会，也可以边唱歌，这是一种全新的融合体验。叶欣说，期待赛特实现涅盘重生，成为北京餐饮的新地标。

　　赛特的改造升级作为北京首批“一店一策”试点项目，为北京传统商场的转型提供了新的思路。

　　此前位于商场地下的星巴克也再次归来，在一楼临街位置升级开设了星巴克筛选店。记者看到，购物中心将打开一层商家的内外空间，与外部街区实现更紧密的联系，天气暖和后，顾客可以在外部区域休息和用餐。

　　位于长安街西侧的长安商场于2019年关闭。年底开业后，商场在新的市场环境下调整业态，减少男装零售区，增加“家长食堂”、简餐等餐饮业态。通过升级，今年7月，商场客流同比增长30%，改造后的四层客流同比增长105%。

　　自2019年以来，市商务局先后将北京20多家商场列入“一店一策”升级改造清单。目前，王府井百货公司先后推出了哈姆雷斯、和平局等“网络名人”项目，今年还增加了一个具有科技感的裸眼3D角屏幕，吸引人们打卡。从新燕莎金街购物广场升级而来的王府井快乐购物中心即将开业，成为中国第一个“新国潮购物中心”。

　　“旧商场的转型不是一劳永逸的，需要不断结合新的市场需求，提供独特的消费体验和情感价值。中国商业联合会专家委员会委员赖阳说。